Descubra o empreendimento de alto padrão mais desejado do litoral norte gaúcho: o Scenario, um verdadeiro Design Resort onde a natureza da Lagoa dos Quadros encontra arquitetura autoral e lazer digno dos melhores resorts do mundo. Um refúgio sofisticado que transforma cada final de semana ou todas as estações do ano em momentos de pura celebração em família. ⸻ ? Um paraíso natural exclusivo Localizado no eixo mais nobre de Capão da Canoa, com acesso direto pela Estrada do Mar, o Scenario oferece o privilégio de viver junto à mais bela lagoa do Rio Grande do Sul. O trapiche privativo com garagem para jet-skis é o ponto de partida para experiências inesquecíveis de esportes náuticos, como stand up paddle, caiaque e passeios de jet-ski ao pôr do sol. Aqui, cada dia se encerra com a luz dourada refletindo nas águas tranquilas, criando um cenário de cartão-postal. ⸻ ? Casas assinadas com sofisticação São apenas 200 casas de luxo com projetos exclusivos de 3 e 4 suítes e metragens entre 186 m² e 217 m², todas entregues prontas, com pátios privativos de até 130 m², e algumas com vista privilegiada para a lagoa. Coleção de Tipologias: • Casa Raízes: 4 suítes (uma térrea) – perfeita para famílias que valorizam tradição e vínculos duradouros. • Casa Horizonte: 3 suítes – amplitude e liberdade com vistas panorâmicas da lagoa. • Casa Brisa: 4 suítes – o frescor do litoral em um convite a viver com leveza. • Casa Aurora: 4 suítes térreas – ideal para quem busca praticidade e a energia dos novos começos. Todas as residências são assinadas pela Mayresse Arquitetura, referência em design contemporâneo, com interiores de Ednara Teixeira Pioner, sinônimo de bom gosto e inovação. ⸻ ? Lazer de resort para todas as idades Com mais de 7.400 m² de áreas de lazer, o Scenario eleva o padrão de entretenimento no litoral: • Piscinas com praia artificial de areias brancas, piscina térmica e borda infinita. • Rooftop panorâmico com bar molhado para brindar o pôr do sol. • Academia panorâmica, Wellness Spa, saunas seca e úmida para momentos de relaxamento total. • Cinema, Espaço Kids, Hangout Teen e sala de jogos, diversão para toda a família. • Espaços gourmet temáticos, restaurante, food lounge e market autônomo para praticidade no dia a dia. • Quadras de beach tennis (cobertas e descobertas), tênis coberto, padel, futebol sete, bocha e horta comunitária para quem ama esportes e vida saudável. • Espaço pet e espaço ecumênico, cuidando de todos os detalhes da sua vida em comunidade. ⸻ ? Cenários de experiências em família • Manhãs ao ar livre: comece o dia com um passeio de bicicleta pelas alamedas internas arborizadas, enquanto as crianças brincam no playground. • Tardes de aventura: explore a lagoa em um stand up paddle, enquanto amigos disputam partidas de beach tennis ou relaxam nas piscinas de areia branca. • Noites inesquecíveis: jante no Gourmet da Ilha com piscina privativa, aprecie o pôr do sol no rooftop panorâmico e termine a noite em família no cinema club. ⸻ ? Um equilíbrio perfeito entre natureza e arquitetura Com 23 mil m² de áreas verdes e 11,6 mil m² de espelhos d’água, o Scenario é um convite para viver em harmonia com a paisagem. Cada residência foi projetada para dialogar com o ambiente natural, preservando a beleza única da Lagoa dos Quadros e garantindo valorização imobiliária e um estilo de vida incomparável. ⸻ Scenario – Capão da Canoa: O endereço que une lazer, sofisticação e contato pleno com a natureza. Um resort residencial exclusivo, perfeito para quem busca alta valorização imobiliária, qualidade de vida e a liberdade de viver o litoral o ano inteiro.